AI 시대 공인중개사의 디지털+AI 활용사례 특강 개최

오늘 8월 28일, 한국공인중개사협회 경북지부 구미시지회 내 단체 구성원을 대상으로 「AI 시대 공인중개사의 디지털+AI 활용사례」 특강을 진행했다.

AI가 빠르게 우리 사회와 산업 전반으로 확산되고 있지만, 실제 현장에서 일하는 많은 사람들에게 AI는 아직도 어렵고 낯선 기술로 느껴지고 있다.

특히 공인중개사 업무는 고객 상담과 매물 정보 제공, 현장 확인, 계약 업무, 홍보와 마케팅 등 다양한 업무가 복합적으로 이루어진다.

이번 특강에서는 어려운 AI 이론이나 전문적인 기술 설명보다는 실제 공인중개사들이 자신의 업무와 홍보 활동에 활용할 수 있는 디지털 도구와 AI 활용 사례를 중심으로 이야기를 진행했다.

먼저 스마트폰과 컴퓨터를 활용해 현장의 사진과 영상을 촬영하고, 이를 콘텐츠로 만들어 활용하는 방법을 소개했다.

과거에는 전문적인 장비나 기술이 있어야 가능했던 이미지와 영상 제작도 이제는 스마트폰과 AI 도구를 활용하면 누구나 직접 시도해 볼 수 있는 환경으로 변화하고 있다.

매물 현장의 사진과 영상은 단순히 보관하는 자료가 아니라 고객에게 정보를 전달하고, 자신의 중개업소를 알리는 중요한 콘텐츠가 될 수 있다.

특강에서는 실제 매물을 활용해 제작한 이미지와 영상, 릴스 콘텐츠 등의 사례도 함께 소개했다.

AI를 활용하면 매물 소개 글 작성, 홍보 문구 작성, 이미지 제작, 카드뉴스 제작 등 다양한 콘텐츠 제작 과정에서 도움을 받을 수 있다.

그러나 중요한 것은 AI 자체가 아니다.

AI가 만들어 준 결과물을 그대로 사용하는 것이 아니라, 자신의 현장 경험과 생각, 실제 정보를 더해 자신만의 콘텐츠로 만들어 가는 과정이 중요하다.

이번 특강에서는 챗GPT와 제미나이 등 생성형 AI를 활용하는 기본적인 방법과 함께, AI에게 질문하는 방법에 따라서 결과가 달라질 수 있다는 점도 설명했다.

또한 구글 노트북LM을 활용한 자료 정리와 슬라이드 생성 사례, AI를 활용한 이미지 제작, 간단한 영상 제작 사례 등 실제로 직접 활용해 본 경험을 중심으로 소개했다.

AI 도구는 계속 늘어나고 있으며 기능도 빠르게 변화하고 있다.

따라서 모든 AI 도구를 배우고 익히는 것보다 자신의 업무에서 실제로 필요한 기능부터 하나씩 활용해 보는 것이 현실적인 방법이다.

이번 강의에서는 공인중개사의 AI 활용을 5단계로 구분한 사례도 소개했지만, 모든 사람이 고급 자동화나 AI 앱 개발 단계까지 갈 필요는 없다는 의견도 함께 제시했다.

AI를 이해하고 기본적인 도구를 직접 활용하는 것, 그리고 자신의 업무에 맞는 간단한 AI 비서와 콘텐츠 제작 도구를 활용하는 단계까지만 도달해도 현장에서는 충분히 의미 있는 변화가 가능하다.

공인중개사 업무 역시 앞으로 디지털과 AI의 영향을 더욱 크게 받을 것으로 예상된다.

하지만 AI가 공인중개사를 대신하는 것이 아니라, AI를 잘 활용하는 사람이 기존의 업무를 보다 효율적으로 수행하고 새로운 방식의 홍보와 고객 소통을 만들어 갈 가능성이 높다.

결국 중요한 것은 새로운 기술을 두려워하기보다 직접 한번 사용해 보는 것이다.

스마트폰으로 질문을 해보고, 매물 사진을 활용해 이미지를 만들어 보고, 현장 영상을 짧은 콘텐츠로 제작해 보는 작은 경험이 변화의 시작이 될 수 있다.

이번 특강 역시 복잡한 AI 기술을 설명하는 자리가 아니라, 실제 현장에서 일하는 공인중개사들이

“나도 한번 해볼 수 있겠다.”

라는 생각을 갖는 시간이 되기를 바라는 마음으로 진행했다.

AI 시대의 변화는 이미 시작됐다.

그러나 모든 사람이 같은 속도로 갈 필요는 없다.

자신의 업무와 환경에 맞게 필요한 것부터 배우고, 직접 활용하면서 조금씩 앞으로 나아가는 것이 더 중요하다.

앞으로도 「냉정한시선뉴스」는 변화하는 AI와 디지털 환경 속에서 실제 현장과 생활 속에서 활용할 수 있는 다양한 사례들을 계속 소개해 나갈 예정이다.

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