김영모 공인중개사, AI 시대 부동산 실무 사례 중심으로 동료들과 활용 경험 나눠

2026년 10월 16일, 한국공인중개사협회 경북지부(지부장 정성태) 구미시지회(지회장 김재일) 회원들을 대상으로 「AI시대에 부동산 실무 사례」 강좌가 진행됐다.

이번 강좌는 공인중개사 업무에 인공지능(AI)과 디지털 도구를 어떻게 적용할 수 있는지 실제 사례를 중심으로 살펴보는 실무형 교육으로 마련됐다. 강사는 공인중개사이자 AI훈련소장인 김영모 씨가 맡았다.

김 강사는 오랜 부동산 현장 경험과 교육·콘텐츠 제작 경험을 바탕으로, AI를 활용한 부동산 홍보 콘텐츠 제작과 이미지·영상 활용, SNS 홍보 등 현업에서 적용할 수 있는 다양한 방법을 소개했다.

특히 이번 교육은 AI 기술에 관한 이론적 설명에 머무르기보다 실제 업무에 적용할 수 있는 사례와 실습에 비중을 두었다. 

참석자들이 AI 도구의 기능을 이해하는 데 그치지 않고, 이를 자신의 업무에 활용할 가능성을 살펴볼 수 있도록 구성했다.

강의 자료에는 ChatGPT, Gemini 등 대화형 AI 활용과 부동산 관련 자료를 활용한 콘텐츠 제작, NotebookLM을 비롯한 디지털 도구의 활용 사례, 영상 편집과 SNS 홍보 방법 등이 포함됐다. 

또한 실제 부동산 업무와 연결되는 사례를 통해 AI 활용이 중개 실무에 어떤 변화를 가져올 수 있는지 살펴봤다.

이번 강좌는 현역 공인중개사가 직접 AI 활용 경험을 동료들에게 공유했다는 점에서도 의미가 있다. 

부동산 현장의 업무 특성을 이해하는 실무자가 AI 도구의 활용 방법을 소개함으로써, 기술과 현장 업무를 연결하는 교육 사례를 제시했다.

김영모 강사는 앞으로도 부동산 현장 경험과 AI·디지털 활용 역량을 접목해 공인중개사들에게 실질적인 도움이 되는 교육과 콘텐츠를 이어갈 계획이다.

AI가 다양한 산업의 업무 방식에 변화를 가져오는 가운데, 부동산 중개 현장에서도 디지털 도구를 이해하고 활용하는 역량의 중요성이 커지고 있다. 이번 강좌는 공인중개사들이 변화하는 환경에 대응하고 실무 활용 방법을 모색하는 계기가 됐다.

냉정한시선뉴스 발행인 김영모

머리는 차갑고, 가슴은 따뜻하게.

구미시 노인대학, AI 시대를 배우다

김영모 AI훈련소장, 200여 명 대상 ‘AI와 함께하는 새로운 삶’ 특강

대한노인회 구미시지회(지회장 이재호)의 구미시 노인대학(학장 이순락)에서 인공지능(AI)의 주요 흐름과 활용 가능성을 소개하는 특강이 열렸다.

9월 29일 구미시 노인대학 강의장에서 열린 이번 특강에는 약 200명의 수강생이 참석했다.

이날 강의는 구미시장의 강의에 이어 AI훈련소장 김영모 강사의 특강으로 진행됐다.

김영모 강사는 ‘AI시대, 어떻게 AI와 함께 살아갈 것인가’를 중심으로 AI 기술이 빠르게 변화하고 있는 현재의 흐름과 일상생활에서 활용할 수 있는 주요 기능을 설명했다.

특히 단순히 AI의 기능을 나열하는 데 그치지 않고, 강사 자신이 AI를 직접 배우고 활용하면서 경험한 사례들을 소개하며 AI를 실제 생활과 업무에 어떻게 접목할 수 있는지를 설명했다.

강의에서는 AI를 활용한 글쓰기와 자료 정리, 이미지 생성, 콘텐츠 제작 등 다양한 활용사례가 소개됐다.

당초 실습을 포함한 교육도 검토했으나, 약 200명이 참석한 대규모 강의장에는 책상이 마련되어 있지 않았고 수강생들의 스마트폰 활용 수준에도 차이가 있어 현장 실습을 진행하기에는 현실적인 제약이 있었다.

이에 따라 이번 특강은 AI의 주요 흐름과 기능을 설명하고 실제 활용사례를 보여주는 방식으로 진행됐다.

김 강사는 수강생들에게 질문을 던지고 함께 생각해보는 시간을 마련하는 한편, AI와 관련된 경험과 사례를 활용해 강의에 참여할 수 있도록 했다.

강의는 총 52장의 슬라이드를 활용해 진행됐으며 정해진 시간에 맞춰 계획된 내용을 모두 마무리했다.

특강을 마친 뒤 노인대학장(학장 이순락)은 김 강사의 강의에 대해 “수강생을 참여시키고, 질문도 하고, 웃기기도 하면서 잘했다”고 평가했다.

이번 강의에서는 현장에서 모든 수강생이 AI 실습을 진행하기보다는 AI 활용을 위한 동기를 부여하고, 강의 이후 각자의 시간에 직접 사용해 볼 수 있도록 안내하는 데 중점을 뒀다.

AI 앱 설치와 관련된 유인물도 제공해 수강생들이 귀가 후 스마트폰에 앱을 설치하고 직접 AI를 경험할 수 있도록 했다.

김영모 강사는 “오늘 200명의 수강생 모두가 AI를 능숙하게 사용하는 것이 목표는 아니었다”며 “AI가 어렵고 특별한 사람만 사용하는 기술이 아니라, 누구나 조금씩 배우고 자신의 생활에 활용할 수 있는 도구라는 생각을 갖는 것이 중요하다”고 말했다.

이어 “AI를 아는 것에서 그치지 않고 직접 사용해보는 순간부터 자신의 AI 활용법이 시작된다”며 “앞으로도 실제 경험과 활용사례를 중심으로 AI를 쉽게 전달하는 교육을 이어가겠다”고 밝혔다.

한편 김영모 강사는 현직 공인중개사로 활동하면서 AI를 활용한 부동산 콘텐츠 제작과 영상 제작, SNS 활용 등을 직접 실천하고 있으며, AI훈련소장으로서 AI 활용 교육과 특강을 진행하고 있다.

이번 특강은 대규모 노인 교육 현장에서 AI를 어떻게 쉽고 현실적으로 전달할 것인가를 보여준 사례라는 점에서도 의미를 남겼다.

강사는 대한노인회 구미시지회(지회장 이재호)의 많은 발전과 노인들의 삶에 기여하는 더 많은 실질적 활동을 기대하기도 했다.  

사진 설명

▲ 구미시 노인대학 강의장에서 김영모 AI훈련소장이 수강생들에게 AI의 주요 흐름과 활용사례를 설명하고 있다.

▲ 약 200명의 수강생들이 AI 특강에 참석해 강의를 듣고 있다.

냉정한시선뉴스

발행인 김영모

【주응규 시인의 시(詩) 「흉」】

우리는 살아가면서

얼마나 쉽게 타인의 흉을 보고,

얼마나 쉽게 누군가를 판단하며 살아갈까요?

하지만 정작

자신의 그림자를 돌아보는 일에는

인색하지 않았는지 생각해 봅니다.

누군가를 헐뜯기 전에,

누군가를 비난하기 전에,

먼저 자신의 모습을

한 번쯤 돌아보라는

묵직한 메시지를 담은 시(詩).

「흉」

짧지만 강렬한 글귀가

우리 자신의 삶을

조용히 돌아보게 합니다.

주응규 시인의 시를

릴스 영상으로 만들어 보았습니다.

여러분은 이 시를 읽으며

어떤 생각이 드셨나요?

(시인과 소통하며 사진도 받고, 제작 및 공유의 허락을 받았습니다)

영상제작 글 ; 발행인 김영모